央妈出手！维稳房地产信贷投放

央妈出手！维稳房地产信贷投放 

央行维稳房地产信贷投放

       10月15日下午，中国人民银行就2021年三季度金融统计数据召开新闻发布会。会上对于近期市场普遍关注的房地产行业融资问题，相关负责人表示，中央关于房地产调控的战略和方针是央行做好房地产金融工作的长期遵循。并指出，少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。近期个别大型房企风险暴露导致金融机构对房地产行业风险偏好明显下降等短期过激反应，是正常市场现象。

       同时，部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则存在一些误解，一定程度上造成了一些企业资金链紧绷。“针对这些情况，央行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放。”

       近期个别大型房企风险暴露，导致金融机构对房地产行业风险偏好明显下降，房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑；同时，境外房地产美元债价格出现较大幅度下跌。相关负责人认为，这种短期过激反应是正常的市场现象，2019年的包商银行出险、2020年的永煤和华晨债务违约后，在同业市场和信用债券市场也发生过类似现象。

       值得注意的是，对于近期国内外投资者高度关注的恒大集团债务危机事件。央行回应，恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一。债权人也比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体上看，其风险对金融行业的外溢性可控。同时强调，恒大集团的问题在房地产行业是个别现象。

       “经过近几年的房地产宏观调控，尤其是房地产长效机制建立后，国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳，大多数房地产企业经营稳健，财务指标良好，房地产行业总体是健康的。”

       对于恒大集团后续处置工作，目前，相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则，依法依规开展风险处置化解工作，督促恒大集团加大资产处置力度，加快恢复项目建设，维护住房消费者合法权益。在此过程中，金融部门将配合住房城乡建设部门和地方政府，做好项目复工的金融支持。

（来源：凤凰网）

番禺第十四次党代会开幕

打造大湾区现代化亲海智城

       10月16日下午，中国共产党广州市番禺区第十四次代表大会开幕。本次会议描绘了番禺未来五年的发展蓝图。会议提出，精心打造大湾区世界级城市群中的现代化亲海智城，奋力谱写全面建设社会主义现代化高质量发展的番禺新篇章。

       会议提出，围绕广州实现老城市新活力、“四个出新出彩”，以推动高质量发展为主题，以“双区”建设、创新驱动为战略牵引，全力打造珠江沿岸高质量发展主引擎。

新蓝图：

打造粤港澳大湾区世界级城市群中的现代化亲海智城；

奋斗目标：

地区生产总值早日突破3000亿元；

奋力冲击全市经济社会发展第一方阵；

全力打造珠江沿岸高质量发展主引擎；

建设生产发展、生活幸福、生态良好、生机无限的华南枢纽、岭南水乡、湾区门户、高铁新城；

重点任务：

聚焦打造粤港澳大湾区“最强大脑”、科技创新重要策源地、高端产业要素集聚区和世界一流大学城和加快完善广州大学城配套建设，融合打造“教育城+创新城+生态城”，实现三体交融；

快时尚产业引领，打造以长隆万博为核心的广州亲海商务区；

将广州南站及周边打造成高铁新城。打响广州南站高铁CBD名气，打造大湾区的客厅与门户枢纽经济区、广佛高质量发展融合的新极核；

面向世界、面向年轻一族扶持壮大快时尚产业。以高竞争力的制造效能打造新型ODM产业集群。

（来源：南方日报、广州日报）

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