营口老边盖州大石桥二次房贷

不想转贷的，做了经营贷的，房产还能做二押

在营口可以做除了银行低利息抵押贷款以外还有一家是中国银行子公司的中银消费贷产品，这个是中国银行开放的一渠道，可以全款房申请抵押，贷款房还一部分款后继续再贷，这个要求比较宽松，征信有一些逾期，网贷，小贷这样的可以继续申请，有信贷和抵押贷两种模式，信贷是无抵押贷款，不用抵押房产证，在一种就是在抵押房产证上在盖章一次。房产价值比较大的建议考虑，申请，审批都是绿色通道有专人办理，比较专业有售后保障，只是利息比国有银行房产抵押银行的要高很多，首先给大家粗略的介绍下。有类似问题就继续往下看。

房产证抵押后，还能再贷款吗？有朋友问我，“我在营口有一套房，现在价值大概200多万，去年底用去做抵押贷款了，不过只贷了100多万。现在还在抵押中。我这种情况还能继续再用房子抵押贷款吗，需要50万左右？”

    答案是可以，现在可以做二押。

  简单定义：

二押产品指的是，房屋处于按揭状态或抵押状态下，进行第二次抵押借款，这类我们称呼为房屋二押。

从产品上来说，目前分三个派系

   二押银行系

优势

利息最低，可贷金额适中。还款方式一般只有先息后本等短期类产品。对客户的征信要求较高。一般银行二押产品需要客户真实经营并且有营业执照，对营业执照的经营年限有一定的要求。

缺点

审批速度和放款速度最慢，可选择性比较少，只有少部分银行支持二押。

  金融机构系

优势

目前通常由信托资金、基金、小贷公司、上市公司存管等资金构成。利息最低的都会比银行的利息要高。可贷金额属于比较高的。还款方式非常灵活，征信、负债、流水都不看重，不要求借款人有真实经营和营业执照，就算有要求，该要求都相对简单。

缺点

缺点

利息普遍到了1分多利息，还有1-3个点手续费。

  私人资金系

优势

目前由典当行、私人直接转账等构成，但一般比机构也要低一些。还款方式基本都是以短期的先息后本产品为主，对客户的征信要求几乎是没有的。完全不需要客户有经营生意，对营业执照没有要求。审批速度极快，放款速度也极快

缺点

利息通常比较高，比机构还要高，手续费也贵，额度普遍比较低。

风险

   二押有什么风险?

一般情况下，银行系、金融机构系、包括典当行等私人资金系都属于国家允许的金融持牌机构，是正规合法的。

另外一种二押的风险，就是借款人和出借人都因为贪心导致的，出现借款成数极高，加上是短期周转产品，大大增加借款人的违约风险。

简单地说，就是二押的借款金额要适度，不要过度。这样留余地可以打包转回银行做个保底，或者处置房产还有价值，才是明智稳妥的。

流程

   二押的流程?

二押的流程：

二押流程相对一押是比较简单的。基本是提交资料-下户-看房产-审批-签约入押-放款。

下面是一押的流程

什么贷款方案适合自己？

  有的人在着急用钱时，先想着自己去试试，找到一堆方便快捷的网贷操作一通，最后发现额度不够，经过网贷的洗礼，资质被搞得一塌糊涂。

总有人把贷款货比三家，哪家利息给出的利息低，额度高，费用低，就选择在哪家办理。

但是贷款更像相亲一点，你放出条件，打量挑选的时候，别人也有自己的择偶标准，也在审视着你。

所以，在一开始，就要选择对的贷款经理，可根据您的实际情况并综合您在贷款额度、利率、期限等方面的需求，为您量身匹配贷款银行和方案!

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